煤电REITs获批落地 非银机构配置与业务双受益

时间：2026年10月03日 10:11:28 中财网

　　CFi.CN讯：首批华夏华润电力、长城华能煤电REITs于9月20日获证监会正式注册，标志着煤电资产从制度纳入进入产品落地阶段。数据显示，2025年版REITs行业清单已明确将具备灵活调节、低碳掺烧或CCUS能力的清洁煤电项目纳入发行范围。

　　
　　近期机构研报指出，容量电价机制自2026年起提升至覆盖不低于50%固定成本，显著增强煤电项目现金流稳定性与可预测性，为REITs化夯实底层基础。研报认为，供热、水利、仓储物流及商业不动产等新品类REITs同步推进，底层资产持续扩容将带动公募REITs总规模增长。

　　
　　研报指出，非银机构中，保险资管可借REITs丰富长期限、稳现金流配置品种，尤其利好已获ABS及REITs业务资格的平安、人保、太保、国寿；券商则在项目培育、财务顾问、发行销售及做市等全链条中打开增量空间，中信证券、广发证券等综合能力强的头部券商更易受益。