国金嘉泽新能源REIT获批 风电资产入池特高压外送优势凸显

时间：2026年09月19日 09:41:28 中财网

　　CFi.CN讯：国金嘉泽新能源REIT于9月14日注册生效，底层资产为宁夏两座风电场，合计装机117.5MW，2020年底全容量并网，电力通过灵绍特高压直送浙江。数据显示，2023—2025年两项目年均利用小时数达2632和3086小时，高于全国风电平均值；资产评估值10.46亿元，采用收益法测算。

　　
　　近期机构研报指出，该项目区位与外送通道优势显著——毗邻升压站、共用设施降本增效，且依托国家特高压骨干网实现稳定消纳，现金流可见性较强。研报认为，华东地区电价支撑力强、绿电溢价逐步显现，叠加资产剩余用地年限超18年，为长期分红提供基础。

　　
　　研报还指出，当前REITs市场整体回暖，经营权类品种成交活跃度提升5%，能源基础设施类成交额环比增长23.2%，资金正向高确定性运营资产倾斜。国金嘉泽作为年内少数获批的新能源REIT，稀缺性与政策导向双重加持，有望成为绿色基建配置新标的。