千亿赛道爆发，多股涨停 刚刚，4家公司发布重要消息-更新中
4 房地产，涨停潮！ 8月31日，房地产板块大幅高开，深物业A、广宇集团等股“一”字涨停。 消息面上，近日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，部署各地稳步推进商品住房销售制度改革，加快构建房地产发展新模式。 《通知》规定，各地要完善商品住房预售管理，规范商品住房预售条件。商品住房项目实行预售的，单体建筑应完成主体结构封顶。加强预售资金监管，购房人支付的首付款、个人住房贷款等购房资金应全部存入资金监管账户。通知施行之日前已取得建设工程规划许可证的商品住房项目，实行预售的，预售条件、预售资金监管等按原有政策规定执行。 证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》。《意见》明确，支持房地产开发企业合理融资。支持上市房地产开发企业再融资，支持上市房地产开发企业并购重组，支持房地产开发企业发行公司债券和资产支持证券(ABS)，推动不动产投资信托基金(REITs)高质量发展，持续推进不动产私募投资基金试点工作。 中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》，针对长期存在的房地产信贷痛点，对个人住房贷款发放时点、资金支付方式及项目资金账户管理进行全方位、系统性重塑。 中信证券研报表示，房地产政策落地有助地产信贷制度适配地产高质量发展新模式转型，预计银行房地产类贷款投放具备增量空间，资产质量迎来高确定性改善预期。银行中报显示，息差表现乐观，资产质量稳定，营收整体乐观但存在分化，盈利增速延续修复格局；同时，部分银行提升分红率提振股东回报，利好长线投资者配置。展望三季度，预计息差和资产质量等核心变量保持稳定，全年盈利趋势积极，叠加宏观叙事等长逻辑仍在继续演绎，全年绝对收益仍将延续。 机构分析认为，目前A股地产板块整体估值处于历史相对低位，多数个股前期经过长期调整，筹码结构充分出清、持仓压力较小，叠加政策面重磅利好持续释放，行业悲观预期已充分修复，后续地产板块有望迎来阶段性估值修复行情，上下游建材、家居、物业等配套细分赛道也将同步受益。(中.证.金.牛.座.) 中财网
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